Överlämning lägenhet
Överlåta bostad
Vid försäljning av hus eller bostadsrätt krävs ett kontrakt som juridiskt för över ägandet av bostaden från säljare till köpare. För ett hus eller en fastighet kallas detta köpekontrakt. För bostadsrätt kallas det överlåtelseavtal.
Det är mycket viktigt att kontraktet är rätt formulerat, för båda parters skull. Kontraktet eller avtalet skrivs och undertecknas när köpare och säljare är överens om detaljerna i affären: pris köpeskillingnär köparen ska överta bostaden tillträdesdag och eventuella villkor för köpet. Dokumentet är beviset på att ägandet av bostaden går över till en ny person.
När det är påskrivet och alla har fått sitt exemplar av dokumentet är affären juridiskt bindande. Det finns vissa saker som måste vara med i köpekontraktet eller överlåtelseavtalet för att det ska vara giltigt — oavsett om affären gäller en överlämning lägenhet eller en bostadsrätt:. Köpekontraktet eller överlåtelseavtalet brukar också tala om vilka villkor som gäller för affären — det vill säga detaljer som du och köparen kommit överens om.
Överlåtelseavtal bostadsrätt
Till sist brukar dokumentet och namnteckningarna bevittnas av två personer. Vid en hus- eller fastighetsaffär förekommer också köpebrev. Det är lätt att förväxla köpekontrakt och köpebrev, men är överlämning lägenhet samma sak. Köpekontraktet innehåller viktiga detaljer runt försäljningen och krävs alltid för att köpet ska vara godkänt. Köpebrevet innehåller däremot inga villkor, utan fungerar som kvitto på att köpeskillingen är betald.
Det skrivs alltså när affären är klar och betalning skett. Det är också oftast detta dokument du använder för att ansöka om lagfart hos inskrivningsmyndigheten, som för register på alla fastigheter och dess ägare i Sverige. När det gäller bostadsrätt skrivs inget särskilt köpebrev, utan istället får du en kvittens på att köpeskillingen är betald.
Ska du göra en privat bostadsaffär? Då gäller det att vara noga med detaljerna. Det finns många färdiga kontrakt och avtal att hitta på nätet, men i de flesta fall behövs anpassningar för att passa de överenskommelser du och din motpart gör. Vårt råd är att kontakta ett proffs på dessa frågor. Vi hjälper dig gärna — hör av dig till Fastighetsbyrån där du överlämning lägenhet. Ett husköp är för många den största och mest efterlängtade affären i livet.
Det är också mycket att tänka på. När du köper ett hus betalar du utöver fastighetens slutpris även pantbrev och lagfart. Två kostnader som är bra att ha koll på innan och ha utrymme för i budgeten. Din webbläsare är gammal, för full funktionalitet av vår webb behöver du uppdatera din webbläsare.
Köpekontrakt och överlåtelseavtal för hus och bostadsrätt
Ekonomi och Juridik Köpekontrakt och överlåtelseavtal för hus och bostadsrätt Vid försäljning av hus eller bostadsrätt krävs ett kontrakt som juridiskt för över ägandet av bostaden från säljare till köpare. Vad är köpekontrakt och överlåtelseavtal? Skillnaden på köpekontrakt och köpebrev Vid en hus- eller fastighetsaffär förekommer också köpebrev. Köpekontrakt eller överlåtelseavtal om du ska sälja privat Ska du göra en privat bostadsaffär?
Köpa hus Pantbrev och lagfart — kostnader vid husköp Ett husköp är för många överlämning lägenhet största och mest efterlängtade affären i livet. Hjälp och kontakt. Hitta snabbt. Välj marknad och språk Sverige Svenska. Spanien Svenska. Portugal Svenska.